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BESONDERE GENEHMIGUNGSVERFAHREN
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Baulasten und Abgeschlossenheits-bescheingung
Um besonderen Fallgestaltungen gerecht zu werden, gibt es spezielle Verfahren für die Bildung von Sondereigentum an einem Gebäude und die öffentlich-rechtliche Belastung eines Grundstückes.
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Genehmigungsfreie Vorhaben
Bei den nachfolgen aufgezählten genehmigungsfreien Vorhaben ist besonders darauf zu achten, dass der Bauherr allein zur Einhaltung aller öffentlich-rechtlichen Vorschriften verpflichtet bleibt.
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Freigestellte Wohnbauvorhaben
Bei freigestellten Wohngebäuden sind bei der Gemeinde Bauvorlagen einzureichen. Da diese keine Prüfung vornimmt bleibt der Bauherr allein zur Einhaltung aller öffentlich-rechtlichen Vorschriften verpflichtet.
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Windenergieanlagen
Im Rahmen der Energiewende setzt das Land NRW mit dem neuen Windenergie-Erlass 2011 ein weiteres Zeichen im Sinne einer konsequenten Nutzung und Förderung regenerativer Energien. Hilfestellung kommt dabei auch vom Bund durch den neuen § 249 BauGB der Repowering, Neuausweisungen und Änderungen von Windvorrangzonen zusätzlich absichern soll.
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